Textos

VIVIENDA SOCIAL

1. Factores a tener en cuenta para el desarrollo de la vivienda social

• Economía relacionada con el habitante y su estilo de vida
• Crecimiento progresivo (Construcción por etapas) autogestión.
• Autoconstrucción (techo plano)
• Autosostenibilidad (trabajo-arriendo) Materiales y métodos constructivos
• Permanencia del habitante en la vivienda (intensidad)
• Apropiación por medio de la Adaptación (singularización de la casa) identidad
• Eficiencia del espacio habitado y construible.

Barrio la Esperanza. Estado actual 2006. Objeto de

estudio para elaborar el concepto de vivienda social.

Economía

Es el factor que define el carácter de la vivienda social, pero de su relación con el espacio depende la calidad del hábitat. Debe permitir la realización de las actividades normales de la vivienda y además tener cualidades estéticas; en una palabra, como decía Fernando Martínez Sanabria, riqueza y calidad arquitectónica para la vivienda popular. Aunque este factor se ha tergiversado por las políticas de vivienda, la economía de la vivienda social relacionada con el espacio se traduce en eficiencia del espacio habitado y construido para “obtener el mayor beneficio del bien adquirido”

Crecimiento Progresivo

La vivienda social por definición debe permitir la expansión o adición de nuevos espacios según requiera la familia, Sin embargo el inconveniente más notable que presenta la construcción por etapas es la falta de una imagen a priori de la vivienda terminada, que deviene en la desintegración de la vivienda, y resulta más costoso en el proceso de autoconstrucción. Para evitar esto se debe realizar un crecimiento progresivo “controlado” posibilitando una concepción anticipada de la imagen estructurada de la vivienda terminada que en teoría genera una coherencia compositiva y constructiva de mejor relación con el barrio y la ciudad. Vivienda autogestionada, de un piso, con la proyección de realizar un segundo nivel, para ello se prolongan los muros y se dejan los vanos de las ventanas con anterioridad. Fotografía: Julián Osorio.

Autosostenibilidad

La oferta de vivienda no debe limitarse a un solo estilo de vida, es necesario generar varias opciones de acuerdo a las necesidades de las familias por ejemplo: familias con niños, parejas, local para tienda o arriendo etc. Ya que cualquier tipo de vivienda, como bien inmueble, es tomada como patrimonio familiar, que de alguna forma (dependiendo de la familia) apoya el mejoramiento socioeconómico de la familia que en ella habite, por ende debe permitir el logro de las actividades que satisfagan las necesidades de cada familia de la forma que lo deseen. Taller de confección, montado en el “garaje” de la vivienda. las habitaciones y servicios se encuentran en el segundo nivel de la casa.

Permanencia

“la familia es un elemento activo, nunca permanece estacionado, sino que pasa de una forma inferior a una superior a medida que la sociedad evoluciona.” Engels. El origen de la familia, la propiedad privada y el estado.

La característica más relevante de la vida urbana moderna es la tendencia hacia la “vida fragmentada”. Según Lauchlin Currie, existe una separación física entre la vivienda, los lugares de trabajo, los centros comerciales, deportivos y culturales, por ello la familia se dispersa casi todo el día y el hogar se convierte exclusivamente en dormitorio, en estas condiciones las necesidades sociales del hombre se están desarrollando en otros

grupos distintos al familiar. Cito aquí el texto la ciudad conquistada de Jordi Borja, el barrio en la actualidad. En donde hace alusión a la revalorización del barrio como mezcla de muchos conceptos de desarrollo social y comunitario, como parte integral de una ciudad. Creo firmemente en este tipo de actitud, ya que toma al individuo como parte imprescindible de la sociedad y no como cliente, además, la solución que se le da a sus necesidades básicas, como lo es la vivienda deben estar de acuerdo a unas características especificas que son las necesidades reales, (necesidades sociales) creo que la vivienda social debe estar acompañada de factores que complementen el desarrollo del individuo como persona y a la vez debe estar construyendo la ciudad.

Apropiación

En la vivienda social existe una uniformidad aparente dentro de la cual aparecen particularidades que denotan

apropiación, por medio de la adaptación de los espacios que se relacionan con el exterior que por lo general conforman el acceso a la vivienda y los espacios próximos a la calle. Esta acción, en muchos casos inconciente, define la transición entre el interior y el exterior, entre la vivienda y la calle, entre la familia

y la sociedad. Hay muchas formas de denotar la transición entre la calle y la vivienda como lo describe Alexander en sus Patterns: cambio de visión, cambio de luz, cambio de nivel, cambio de superficie, cambio de sonido, cambio de escala, todo rompe la continuidad del paso de la calle a la vivienda. Las viviendas que prevean una transición de espacios entre la calle y la vivienda son mas agradables que las que se abren bruscamente a la calle, si la transición es demasiado brusca se pierde el sentido de llegada.

Eficiencia del espacio

Sin duda este factor requiere claridad en su definición para no caer en la tentación de confundir eficiencia con espacios pequeños (bañito, salita, cocinita, alcobita...). La eficiencia del espacio se refiere a la correlación que existe entre la vivienda, los espacios internos y la familia que habita en ella, que en el mejor de los casos logra satisfacer las necesidades tanto sociales como espaciales que requiere la familia. (Valor cualitativo) Es necesario cambiar la idea generalizada que se ha impuesto en la sociedad sobre la vivienda social, Por que la concepción de que todas las personas viven de la misma forma y por ello se diseña un solo tipo de vivienda que en teoría se ajusta al estilo de vida de todas las personas, no es mas que falta de dignidad en la vivienda social.

          2. Aplicación de los factores de la vivienda social en el proyecto.

De acuerdo a los análisis realizados y su posterior resultado se plantean tres factores determinantes para realizar el esquema de la vivienda social.

Perder la Noción del lote como unidad.

Al plantear los lotes como espacios individuales se limita la construcción o el desarrollo de la vivienda a una sola unidad y no se valora la relación con el conjunto en general, cuando hablo de lote me refiero a la vivienda unifamiliar en donde claro esta existe una apropiación del espacio habitado (vivienda) pero no de la comunidad en la cual se encuentra (barrio). “Casitas” adosadas, que conforman la calle, pero que no generan ninguna relación entre ellas. Creo que los procesos de mejoramiento social, económico y cultural, en estas

comunidades, están de la mano de actividades de participación comunitaria, de intercambio necesarias para el desarrollo colectivo e individual. Como hipótesis planteo la vivienda bi, tri o multifamiliar como el esquema en donde la participación sobre el territorio no esta limitada a un individuo o a una familia solamente. Sin embargo el tema multifamiliar no implica la uniformidad y frialdad que profieren los bloques anodinos de viviendas planteadas actualmente, este adquiere características especiales al ubicarse en la periferia y en una comunidad como lo es la Esperanza.

Construcción Progresiva y autogestión.

La autogestión es un proceso valido y pertinente para el desarrollo de la vivienda social en cuanto satisface las necesidades reales, económicas y sociales de la persona. La construcción progresiva es un proceso que responde eficientemente a las necesidades espaciales de la persona. Permite un mejor uso de los recursos y la

construcción en gran medida de una vivienda más apropiada. Además permite una mayor participación de las personas en la construcción de su vivienda, cuando la gente tiene participación en los procesos que definen el hábitat tienen mayor apropiación sobre el hecho construido. Traslada la importancia de la vivienda (como objeto) a la significación que esta tenga en la familia que la adquiere. Y como la vivienda apoye el mejoramiento socioeconómico de la familia que la habite.

Diversidad en las necesidades y significados.

En gran medida es la consecuente mas obvia pero a su vez mas obviada en la vivienda social. Planteo que los tres procesos no pueden ir sueltos uno de otro, tienen que estar correlacionados para lograr una integralidad en la propuesta. La diversidad implica la identidad que tiene cada persona en su espacio y como se ve en conjunto cuando se enfrenta a la comunidad en general. Esta diversidad se ve reflejada en la construcción

progresiva que tiende a terminar la vivienda por etapas, y aunque en la propuesta se pretenda terminar un conjunto con apariencia de “terminado” no se debe perder la identidad que tiene cada persona frente a las demás.